资料图：香港业主蔡珠祥家的孤楼

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补偿款已于22日到账，10月上旬将搬家，目前仍有3户拆迁户有待协商

本报讯（记者林佩玮）“深圳未来第一高楼”蔡屋围的拆迁补偿问题终于有了重大突破：记者昨日获悉，开发商与本报此前报道的“孤楼”业主蔡家夫妇于9月22日签订了补偿协议，蔡家将于10月上旬“搬家”。记者获悉，该开发项目依然有3户拆迁户有待协商。

事件回顾：赔偿价格争执不下

今年4月3日起本报对蔡屋围的孤楼做了连续多天的报道，引起多方关注。作为深圳迄今为止投资规模和影响较大的旧城改造工程，蔡屋围金融中心项目自去年10月起开始正式拆迁。一年过去，98%的业主与拆迁人达成了拆迁补偿安置协议，只剩蔡屋围老五坊12号的业主蔡珠祥和张莲好夫妇等6户不肯搬迁，尤其是蔡家的6层小楼孤零零地矗立在周围房屋拆迁后的残垣断壁中，引人注目。

按照当时的裁决书计算，蔡家“孤楼”整幢房屋的补偿价格大约为574万元。而按照蔡家本人当时提出的12000元/平方米的价格补偿，房屋价格大约为934万元。但随着夫妇两人与拆迁人的谈判与对峙，深圳房价开始飙升。夫妇两人提出的赔偿价格一度上涨至1400万左右。夫妇两人随后申请行政复议。今年6月11日，《行政复议决定书》维持深圳市国土资源和房产局作出的《房屋拆迁补偿裁决书》。今年7月初，两人向罗湖法院递交了行政起诉状，法院随后受理。8月下旬，夫妇接到了罗湖法院下发的《通知书》，表明法院已受理市国土房管局强制执行申请，可能强拆。

最新进展：拆除工作剩下最后3户

但事情终于在9月21日发生了转机。在罗湖区法院调解后，蔡家与开发商签订协议，9月22日钱入账。昨晚，蔡家在感谢信中写道：“此次纠纷能和谐协商解决，得到较合理的补偿，能够充分保护私人的合法权益，体现国家法制越来越完善，再次感谢境内外媒体和关心人士。”不过对于具体的拆迁补偿金额，蔡家始终不肯透露具体金额，“因为协议有约定”，在记者追问下，蔡先生仅仅表示“过千万”。

这个补偿数额是否高于其他已经搬离的拆迁户？蔡先生表示，已搬走的拆迁户绝大多数签署的都是回迁协议，而他签的协议明确不再回迁，“将来他们的房子会升值，因此我的协议金额不算高。”

负责该项目的深圳市京基房地产开发公司有关负责人就此表示，京基一直本着负责的态度，与拆迁户在有关拆迁法律法规的框架内进行积极协商。对此次与蔡家的协商结果，该负责人认为双方通过协商，最终和谐解决，“没给政府增添麻烦。”

记者获悉，目前还有最后3户拆迁户有待该公司进一步沟通。拆迁安置完毕后，这里将建起一栋高度超过地王大厦400米高的具有地标性的建筑楼，号称“深圳未来第一高楼”。 作者:记者林佩玮