响亮的唢呐吹起来，优美的舞蹈跳起来，宣传的喇叭响起来……连日来，河北省秦皇岛市开发区渤海家园像是过节一样，刚刚搬进新楼的失地返迁农民自编自演的快板、歌舞等表达着对十七大的拥护，抒发对新生活的热爱。
　　建筑用地230亩，建筑总面积20多万平方米的渤海家园，拥有健身器械、休闲长廊、幼儿园等公益设施，水、电、暖、气、厕以及有线电视、电话入网等基础设施配套完善，与城市先进高档小区相比毫不逊色，目前，已建成47栋用于安置返迁农民的“6+1”式漂亮新楼房。一年来，在秦皇岛市经济技术开发区，像渤海家园这样失地返迁农民住宅“新村”已达8个，建筑面积达34万平方米，3000多户农民像城里人一样住上了宽敞明亮的新楼房，得以安居乐业。
　　秦皇岛市开发区内有40多个村庄，大多农户都是独门独院，这对于以外向型经济发展为主的开发区来说，既浪费土地又不利于经济的快速发展。随着农民地土被征用进程的加快，开发区在充分考虑到农民需求的情况下，适时推出了“土地房产置换”的惠民政策，从而实现既能转变经济发展方式，又能关注百姓民生的双重目的。
　　据了解，秦皇岛市开发区采取“集中规划、连片开发”的方式，建设高标准城市化居民楼房，通过“一比一”的对换补偿办法，失地农民不掏腰包，不花一分钱，就搬进了水、电、气、暖、厕齐全的高档住宅。目前，开发区共建设居民新村34万平方米，返迁农民人均住房面积达到40平方米，位居全国前列。